Kedves Szakemberek!
Feleségemnek is, és nekem is van a tulajdonunkban házasságunk előtt szerzett ingatlan.
Megoldható-e az, hogy az én tulajdonomban lévő ingatlant a feleségem nevében adjuk ki (aki gyes-en van).
A feleségem tulajdonában lévő ingatlan is ki van adva.
A lényeg az lenne, hogy az én KATA bevételi keretem ÁFA mentes részét ne csökkentse az általam bérbe adott ingatlan bevétele.
Köszönöm!
Házastársak külön-külön tulajdonolt saját ingatlanának a bérbeadása
4 válasz
Kedves Váradi Ágnes!
Nem azt írtam, hogy KATÁsként adom bérbe az ingatlant.
Azt írtam, hogy arra lenne szükségem, hogy az áfa bevételi határt ne csökkentse az ingatlan bérbeadás összege.
Az ingatlan bérbeadás SZJA szempontból külön adózik a KATÁs jövedelemtől, viszont az ÁFA bevételi határ mint személyre érvényes, és a személy összes bevételét kell figyelni.
Ingatlant bérbe adni, meg az tud, akinek van joga hozzá, nem csak a tulajdonos.
Valami ilyesmi irányú segítséget várok.
