Kedves Mindenki, lakáskiadásra használt ingatlanban új klímaberendezés került beszerelésre, és érdeklődöm, hogy milyen értékcsökkenési kulccsal lehet leírni az adóból?
Segítségüket előre is nagyon köszönöm,
Sz. Regina
Klímaberendezés értékcsökkenése
3 válasz
Kedves Regina!
Nem elég az információ ahhoz, hogy válaszolni lehessen a kérdésére. Ki adja ki a lakást? Magánszemély? Egyéni vállalkozó? Netán egy kft. tulajdonában álló ingatlanról beszélünk? Kérem, egészítse ki a kérdését, ha választ szeretne kapni.
Üdv.: Zsóka
Kedves Zsóka !
Csak akkor számolhatja el az új klíma értékét, ha Ön a lakás tulajdonosa, mert ha csak a hasznonélvezője az ingatlannak akkor nem. Két fajta ktg. elszámolás létezik. A vélelmezett 10 % , és a tételes ktg. elszámolás. Akkor tudja a klímát elszámolni, ha az utóbbi elszámolási módot választotta az adott évre.
Ha az ingatlan nincs egész évben kiadva, akkor csak időarányosan lehet elszámolni. A számlával igazolt bruttó beszerzési ár ha 200 e Ft alatt van, akkor 100 %-ban elszámolhatja, de ha felette van az értéke akkor 14,5 % . Figyelnie kell arra is, hogy a bérbeadásnál elhatárolt veszteséget nem vihet át a következő évre.
Remélem a válaszommal tudtam segíteni. Üdv : Biczóné Gyöngyi
-
+1
2025.11.03. Szabó Regina
-
+1
2025.08.18. Tiszai Tímea
