Vásároltam egy lakást néhány hónappal ezelőtt, aminek már az illetékét befizettem.
Az lenne a kérdésem, hogy amennyiben eladok egy másik lakást most (a másik lakás vásárlása után 1 éven belül), levonható-e utólag a kifizetett illetékből az eladott lakás vételárának összege, és visszaigényelhető-e a már kifizetett illeték, vagy erre nincs lehetőség?
Köszönöm előre is a válaszaikat!
Ingatlan illeték
1 válasz
Üdvözletem!
Igaz, hogy az illeték adók módjára behajtható, de nem adó, tehát a két dolgot ilyen módon nem lehet összemosni. Az eladott lakás után adót, szjá-t kell fizetni, míg az illeték, illeték. Ennél fogva az adó/illeték alapjául szolgáló ingatlan értéke sem vonható össze. Egyebekben ha X ingatlan veszem meg, y ingatlant eladom, akkor még szjá-ban sem lehet levonni x ingatlan vételárát, hiszen egyedileg kerül megállapításra, és más-más szerzési időpontban és módon szereztem meg. Szóval összegezve nem lehet.
Gubala Ferenc
