Öregségi nyugdíjas vagyok, idén fizető vendéglátás tevékenység keretén belül (alanyi adómentességet választva) balatoni ingatlanomat bérbe adtam egy közvetítéssel foglalkozó cégnek. Két család közvetítésére került sor, ezért 2 db számlát állítottam ki, melyeknek összege kb. 250.000,- Ft. Azt szeretném kérdezni, hogy ez esetben a bruttó 250.000,- Ft 90%-ának a 15%-át kell jövedelemadóként fizetnem, továbbá a bruttó 250.000,- Ft után kell még fizetnem a 27%-os EHO-t is? Segítségüket előre is köszönöm!
Szálláshely-szolgáltatás után fizetendő költségek
1 válasz
Tisztelt Kérdező!
A leírtak alapján vélelmezem, hogy adószámos magánszemélyként, ÁFA-ban alanyi mentességet választva végzi ezt a tevékenységet.
Ez így önálló tevékenységnek minősül, melynek bevételéből (250.000,- Ft) a jövedelmet 10% költséghányad, vagy tételes költségelszámolás alapján határozhatja meg. A meghatározott jövedelem 15%-át kell SZJA és 27%-át EHO-ként megfizetnie. (Tehát 90%-os jövedelemtartalom választása esetén az EHO alapja is a 90%)
Választása (10% költséghányad vagy tételes költségelszámolás) az adóévben valamennyi önálló tevékenysége jövedelemtartalmának meghatározására érvényes.
A számláit befogadó közvetítő cégnek kifizetőként le kellett volna vonnia az adóelőlegeket a kifizetés során. Amennyiben ezt nem tette meg, önnek kell befizetni az előlegeket negyedévet követő hó 12-ig.
Év végével adóbevallási kötelezettsége mindkét esetben (akár eszközölt levonást a cég, akár nem) van.
-
+1 Korrekt, jól értelmezhető válasz! Köszönöm szépen!
2016.09.13. Ivánovits Sándorné
