Tisztelettel kérem a válaszát arra vonatkozóan, hogy: ha eladom a lakásom, mennyi adót kell fizetnem, ha nem szeretnék, vagy csak 1-2 év múlva szeretnék másikat venni?
A lakást 2017-ben 18 millióért vásároltam, számlákkal igazolhatóan kb. 1 milliót költöttem a felújítására. Most 29 milliót kínálnak érte.
A lakás saját tulajdon és tehermentes.
Nagyon szépen köszönöm a segítségét!
Üdvözlettel,
Viktória
Ingatlaneladás utáni adózás mértéke
2 válasz
Kedves Viktória,
A megadott adatok alapján SZJA kötelezettséged keletkezik a különbözet 60%ára -, mivel 3 éve már tulajdonban van az ingatlan - ((29M-18M)*0,6)*0,15= 990e Ft értékben. A felújítás: állag megóvásra irányult vagy értéknövelő beruházás volt? Ha az utóbbi, akkor az említett 1M összeg is figyelembevehető és abban az esetben ((29M-18M-1M)*0,6)*0,15= 900e Ft kötelezettsége keletkezik.
Üdvözlettel,
Tari Péter János
-
+1 nagyon pontos és részletes magyarázat
2020.09.03. Katz Anna
-
+1
2020.09.02. Tiszai Tímea
