Tisztelt Könyvelők!
Szeretnék vásárolni Magyarországon ingatlant, befektetés képpen, amit szeretnék kiadni majd bérbe.
Van mar egy örökölt tulajdonom. Kérdésem lenne, adózok-e a második, netán harmadik tulajdon után, és ha igen, akkor mennyit és hogyan.
Olasz állampolgár vagyok. Magyarországon születtem, anyukám magyar. Magyar okirataim soha nem voltak, nem tudom, az állampolgárságom megvan-e.
Nem voltam 2 éves sem, amikor kiköltöztünk Olaszországba. Ma 34 éves vagyok.
Kedves válaszukat előre köszönöm.
Tisztelettel:
T Adriano
Adózás második vagy több ingatlan után
2 válasz
Kedves Adriano, a Magyarország területén levő ingatlanok jövedelme után Magyarországon fog adózni az érvényben levő államközi egyezmény alapján. Javaslom, keressen meg egy adótanácsadót, aki kézben tartja az ügyeit. Magam is szívesen segítek, ha megkeres az ezen oldalon megadott elérhetőségeimen. Nemcsak az adózásban segítek, hanem minden egyéb ügyintézésben. Üdvözlettel.
Tusztelt Millefolium Strategia Kft,
Valaszukat ezuton is megkoszonom. Mivel a berbeadasbol jovedelem szarmazik, igy gondolom fizetni kell adot.
Megkerdezhetem hany %?
Amit szeretnek megkerdezni az ez lenne nagyjabol, ami peldaul Olaszorszagban van ervenyben:
IMU: az ingatlan adó
Az átalány az adó úgynevezett IMU 0,4% az első ház, és 0,76% a többi változó tulajdonok utani ado, amelyek az önkormányzati szervek pénzbevételet kepezi. /vagyis a lakas-haz ertekenek a 0.4 az elso tulajdon utan es 0.76% a masodik stb tulajdon utan adozzak Olaszorszagba evente!/
Az ingatlanadó érinti nemcsak az otthoni használatra szánták (ház), hanem a kereskedelmi használatra (raktárak, üzletek és egyéb létesítmények), és a földet.
Elnezest ha nem pontosan forditottam magyarra. Tehaat a kerdesem lenne hogy Magyarorszagon letezik e ilyen ado, amit evente fizetek a tulajdon utan?
Megegyszer halasan koszonom szives valaszukat es amennyiben megfelelo korulmenyek vannak a befektetesre, akkor megkeresem onoket.
Tisztelettel
T Adriano
