2015-ben édesanyám elhunyt. Lemondtam 1/4 ház ingatlanról bátyám javára. Most az ingatlan 3/4 részben bátyámé, 1/4-ed részben enyém - ez korábban elhunyt édesapám után (1965-ben épült). Az ingatlan értéke 10 mFt. Van egy üdülő ingatlanunk 1/2-1/2 részben közös a bátyámmal, értéke 8 mFt (1970-ben épült). Csereszerződést kötnénk így a házingatlan 100%-ban a bátyámé, az üdülő 100%-ban az én tulajdonba kerülne, a bátyám 1 mFt-t fizetne az értékkülönbözet miatt.
Nyugdíjas vagyok, egyéb jövedelemmel nem rendelkezem. Ez az 1mFt adóköteles jövedelem? Köszönöm!
Ingatlancsere értékegyeztetéssel
1 válasz
Ez attól függ, hogy mikor kerültek a tulajdonrészek a tulajdonába, és megállapítható- e a bekerülési értéke. Lakóingatlan esetén a szerzést követő 5 év után adómentes a jövedelme, nem lakóingatlan esetén, mint az üdülő, 15 év után. A csereszerződés is úgy működik, mint ad adásvételi ügylet.
-
+1 Segített a végleges döntésben. Köszönöm!
2016.02.25. Köves Zsuzsa
