2015-ben örököltem -nem egyenes ágon- egy lakást 50%-ban ami után megfizettem a NAV által kirótt adót. 2016-ban eladtuk az ingatlant aminek a rám jutó eladási ára 50.000.-Ft-tal meghaladta a NAV által becsült árat. Költségeim is voltak az ingatlannal: (NAV) örökösödési adó, közjegyzői díj, ingatlanközvetítő díja, stb.
Szeretném megtudni, hogy milyen összeg után kell személyi jövedelemadót fizetnem? Melyik sorban kell feltüntetni az adóbevalláson?
Örökölt ingatlan eladása utáni jövedelemadó kiszámítása
1 válasz
Kedves Ildikó!
Az ingatlanból származó jövedelmet tulajdoni hányad alapján kell kiszámolni.
Eladási árból le kell vonni a szerzéskori értéket (hagyatéki végzés alapján) és az értékesítéssel kapcsolatosan felmerült számlával igazolt költségeket.
A fennmaradó rész lesz a jövedelem, melyet a tulajdoni hányad alapján kell megosztaniuk egymás között. Az adó ennek az összegnek a 15%-ka lesz.
16SZJA (1653) bevallás 04 lap 161 sorában kell ezt levezetnie. (Ha termőföldről beszélünk, akkor a 160. sor)
-
+1
2017.02.28. Nemes Ildikó
