Tisztelt Könyvelők!
2024 februárban eladtam egy családi házat, az 1/2 része ajándékozással került a nevemre, mivel 2023 végén férjem az ő részét ajándékozással nekem adta, mert halálos beteg volt. 2022-2023-ban értéknövelő beruházások voltak nevemre szóló számlákkal, melyeknek költségét a 2024-es bevallásban nem számoltam el. 2024 februárban vettem egy lakást, amelyben semmilyen értéknövelő beruházás nem volt, és ezt 2025 májusában eladtam és egy kisebb lakást vásároltam. Nem tudom, jól gondolom-e, hogy a 2022-2023-ban történt felújítás költségét már nem tudom elszámolni a 2026-os adóbevallásban.
Előre is köszönöm a válaszokat.
Ingatlaneladás
1 válasz
Kedves Oláh Jánosné!
A válaszadás során videókat is beillesztek, melyet érdemes megtekinteni.
https://www.youtube.com/watch?v=dW5yzdGSHqA
1.) 2024. februárjában értékesítésre került a családi ház, de erre vonatkozóan több információt nem adtál meg -5 éven belül került eladásra?
2022-2023-as értéknövelő beruházások erre a családi házra vonatkoztak, mely ebben az időben még 50-50%-os tulajdonmegosztással volt. Értéknövelő beruházások történtek, illetve az eladás ár 5%-át meghaladó állagmegóvás?
2.) 2024. februárjában vett egy lakást, melyet 2025 májusában eladott és
3.) egy kisebb lakást vásárolt.
A felújítás költségét a családi ház esetén érvényesíthette volna a megfelelő számlákkal, 2026-os adóbevallásban nem érvényesíthető.
