Édesanya 2023-ban meghalt, 2 testvér és az apa örökölt. A ház becsült értéke 26 200 000 Ft. A testvérek 1/4-1/4 részben, az apa 1/2 részben tulajdonos.
Apa meghalt 2024-ben. Testvérek örököltek 1/2-1/2 arányban. Ház becsült értéke 31 440 000 Ft. 2024-ben eladásra került 31 000 000 Ft-ért.
Mennyi a testvérek jövedelme az ingatlan után, hogy vonjuk össze a kettőt?
Örökölt ingatlan eladása utáni szja 5 éven belül
1 válasz
Csak az anyai 1/4 rész után kell fizetniük, mert a bekerülési érték alacsonyabb, mint az eladási ár, édesapai 1/4 rész után nem volt vagyon gyarapodás, mert kevesebb az eladási ár, mint a résznek a becsült értéke.
Az ilyen ingatlan értékesítéses adó bevallás nem 2 perces gondolkozást von maga után, lehetnek itt még csökkentő tételek is, tehát a kiindulási pont, amit leírtam.
-
+1
2025.03.27. Kovács Zsuzsanna
-
+1
2025.03.26. Nagyné Gallai KRisztina
