Ismerőseim 1997-ben megvették a lakásukat a gyerekük nevére, a két szülő 50-50 %-os haszonélvezetével. Az apa most elköltözik és le akar mondani ingyen a haszonélvezeti jogáról.
Kérdés: kell-e bárkinek adót, illetéket fizetni ebben az esetben. Mindkét szülő nyugdíjas, a tulajdonos gyermek nagykorú.
Lemondás lakás haszonélvezetéről
1 válasz
Ez egy vagyoni értékű jog átruházás, édesapának nem kell adót és illetéket fizetni, a gyermeknek viszont ajándékozás esetén 25 év alatt az egyévi érték 10 szerese, a NAV illetékosztálya állapítja meg a forgalmi értékből. Amikor pedig a gyermek ez a lakást eladja, mivel ajándékozás volt akkor az eladott érték 25%-nak a 16 % lesz az Szja, vagyis 2016-tól már 15 % az új adómérték.
