Adóbevallás, ingatlaneladás

Tisztelt Horváth Mária!

A könyvelő teljesen jól informálta Önt.
A számított összeg a törvényben meghatározott feltételekkel és mértékben csökkenthető. A
csökkentés mértéke minden ingatlannál, például: lakás, üdülő, termőföld, építési telek, stb.
megegyezik. Ingatlan és vagyoni értékű jog (haszonélvezeti jog) 2024-ben történt átruházása-
kor a számított összegből a szerzés időpontjától függően a következők szerint meghatározott
összeg tekintendő jövedelemnek:34
A szerzés éve A jövedelem a számított összeg
2024. 0. év 100%-a
2023. 1. év 100%-a
2022. 2. év 90%-a
2021. 3. év 60%-a
2020. 4. év 30%-a
2019. 5. év 0%-a
A 2019-ben vagy azt megelőzően megszerzett ingatlan 2024-ben történő értékesítésekor már
nem keletkezik adóköteles jövedelem.
9. információs füzet: Az ingatlanértékesítésből és a vagyoni értékű jog átruházásból származó jövedelem
https://nav.gov.hu/ado/ingatlan-adasvetel
Ennek utána tud nézni Ön is, és akkor teljes mértékben fogadhatja el a könyvelő tájékoztatását.
Üdvözlettel:
Ildikó

• +1  
  2024.04.22. Székely Erzsébet

Köszönöm szépen a válaszát!
Elolvastam amit ön küldött a válaszban és még azon kívül is sokmindent,próbáltam tájékozódni de nem tudtam összerakni a dolgokat, és elfogadom mindkettejük válaszát csak elbizonytalanodtam mert mindenhol az van hogy 4.évben történő értékesítéskor 30%-ot kell fizetni (2019-2023 ) ezért bizonytalanodtam el mert ha ebben az évben lett volna eladva az lett volna az 5.év,és aki a testvéremnek csinálta könyvelő az adóbevallást neki pedig fizetni kellett pedig akkor ugyan az kellene lenni mindkettőnknek.

2023-ban értékesítette az ingatlant, tehát ÖN tudja jól, Mária, 30%-kal kell számolni, mert 2019-ben szerezte ajándékozással.
Ajándékozás esetében ktg elszámolás nincs, az eladási ár 25% lesz a jövedelem, és annak a 30%-a lesz az SZJA alapja!

Köszönöm szépen a válaszát.