Ingatlan ÁFA-változások 2020. – Adókonferencia
Konferencia, Budapest 8. kerület

Alapjaiban változtak meg az ingatlannal kapcsolatos áfa-szabályok. A közösségi jog új ingatlan fogalmat vezetett be, ami a magyar szabályozás szempontjából is kötelezően irányadó.
Az idei az utolsó év, amikor a lakásépítés áfája még csak 5 százalék, januártól már a normál 27 százalékos áfakulcs vonatkozik erre a tevékenységre. Az átmenet kezelése kapcsán rengeteg a bizonytalanság, érthető módon mindenki ki szeretné használni ezt a jelenleg érvényes kedvezményt. Az előadás során az 5%-os lakásáfa fokozatos kivezetése és más ingatlan építésével, átalakításával, bérbeadásával, hasznosításával kapcsolatos főbb áfa kérdések és a közösségi jog új ingatlan fogalmi kerülnek a fókuszpontba.

FŐBB TÉMAKÖRÖK
▪ Ingatlan fogalma az EU jogszabályok tükrében
▪ Egyenes áfa és fordított áfa az ingatlan szektorban
▪ Ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás fogalma
▪ Építési telek értékesítése
▪ Kulcsra kész ingatlan átadása
▪ Generálkivitelezők, építési alvállalkozók áfa kérdései
▪ Ingatlan értékesítése és bérbeadása
▪ Lakóingatlan értékesítése
▪ 5% áfa kivezetése
▪ 5% áfa vs. CSOK
▪ Mikor érdemes adókötelezettséget választani és mikor nem? ▪ Adólevonási szabályok és arányosítás, áfa korrekció
▪ Fő- és járulékos költségek
▪ Kereskedelmi szálláshely szolgáltatás, Airbnb. áfája, áfa mérték csökkenése 5%-ra
▪ Turizmus fejlesztési hozzájárulás kiterjesztése a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatásra
▪ Közvetített szolgáltatások
▪ Folyamatosan teljesített szolgáltatások áfája
▪ Konzultáció